Kamienica SD przy Świdnickiej sprzedana za pół ceny

Stronnictwo Demokratyczne pod wodzą Pawła Piskorskiego sprzedało kamienicę na ulicy Świdnickiej za 13 mln zł - o ponad połowę taniej niż wynosiła cena wywoławcza. Skonfliktowani z Piskorskim działacze partii zapowiadają doniesienie do prokuratury o popełnieniu przestępstwa

Od jesieni trwa konflikt między starymi działaczami SD, którzy zostali odwołani z kierownictwa partii, a nowym zarządem kierowanym przez Pawła Piskorskiego. Obydwa zarządy kwestionują swoją legalność i procesują się w sądach. Awantury z udziałem obydwu grup trwają od miesięcy. Kilka tygodni temu stronnicy Piskorskiego przejęli biura SD i wymienili w nich zamki.

Wartość nieruchomości należących do SD w całym kraju jest szacowana na kilkadziesiąt milionów złotych. Pieniądze z ich sprzedaży mają zasilić konta funduszy wyborczych przed tegorocznymi kampaniami - samorządową Stronnictwa Demokratycznego i prezydencką Andrzeja Olechowskiego, kandydata partii na ten urząd.

Wrocławska kamienica została sprzedana jako pierwsza w kraju. Była zaliczana do najdroższych - jej wartość szacowano na 30 mln zł. Ostatecznie jednak partia sprzedała ją za 13 mln zł. Budynek kupili trzej wrocławscy przedsiębiorcy działający na rynku nieruchomości. Na konto partii wpłacili już 2,3 mln zł. Resztę mają uiścić do końca roku, pod warunkiem jednak, że miasto, do którego należała nieruchomość, zrezygnuje z prawa pierwokupu. Taka decyzja ma zapaść w urzędzie miejskim najdalej za dwa tygodnie.

Dawni działacze SD, walczący w sądzie o odwołanie Pawła Piskorskiego z funkcji przewodniczącego partii, uważają, że kamienica została sprzedana znacznie poniżej wartości. - Piskorskiemu bardzo spieszy się, żeby upłynnić majątek partii. Gdy sąd przyzna rację nam i odwoła go z funkcji, będzie jasne, że sprzedał kamienicę niezgodnie z prawem - mówi Krzysztof Góralczyk, poprzedni przewodniczący Stronnictwa Demokratycznego, który stoi na czele grupy dawnych działaczy partii.

Stronnicy Piskorskiego przekonują jednak, że transakcja jest zgodna z prawem. - Bo to nasz zarząd jest legalny, a nie ich - mówi Jan Artymowski, zastępca sekretarza generalnego SD. Zarzut, że nieruchomość została sprzedana poniżej wartości, uważa za absurdalny. - Poprzedni zarząd specjalnie ustalił tak wygórowaną cenę, by nie sprzedać tej kamienicy w ogóle. Przecież tam mieszkają starzy działacze partyjni, którym nie zależy na zmianach. Żyją z wynajmowania pomieszczeń w tym budynku - mówi Artymowski i wymienia Lesława Lecha, szefa struktur SD na Dolnym Śląsku.

Lech przyznaje, że nadal mieszka w kamienicy SD i jest przekonany, że niewiele się zmieni. - Ludzie Piskorskiego już w grudniu wystąpili do miasta o rezygnację z prawa pierwokupu i nawet ją dostali. Ale widocznie kupujący zorientował się, że z tym zarządem SD wiążą się kontrowersje i odpuścił sobie kupno - mówi Lech.

Artymowski zaprzecza: - W grudniu chcieliśmy sprzedać nieruchomość fundacji należącej do SD, ale gdy znalazł się zewnętrzny inwestor, zrezygnowaliśmy.

Zapowiada też, że wkrótce do sprzedaży trafią nieruchomości SD w innych miastach Polski. - Negocjacje w tej sprawie trwają długo, bo zależy nam na jak najlepszej cenie - twierdzi.

Góralczyk: - W sprawie kamienicy we Wrocławiu złożymy do prokuratury doniesienie o możliwości popełnienia przestępstwa. Ostrzeżemy kupujących, że ci panowie nie mieli żadnego prawa, by sprzedawać majątek partii. Jestem przekonany, że sąd przyzna nam rację i będziemy mogli wystąpić o unieważnienie aktu notarialnego.

Świdnicka 36 - pl. Teatralny 1/2
Dawna kamienica Sachsów powstała w latach 1870-1873. Mieścił się w niej m.in. wytworny sklep jubilerski Lorenziego, dom aukcyjny Lichtenbergów i popularna kawiarnia Cafe Fahrig. W 1933 roku budynek Sachsom odebrano. Po wojnie przekazano go Stronnictwu Demokratycznemu, niewielkiej partii satelickiej wobec PZPR.
Kamienicę o powierzchni 3553 m kw. SD sprzedało za 13 mln zł. Oznacza to, że za jeden m kw. kupcy zapłacili zaledwie 3658 zł. W połowie 2009 r. jeden z dolnośląskich brokerów oszacował wartość nieruchomości na 24-27 mln zł, czyli 6754-7591 zł za jeden m kw.