Wrocław poszuka chętnych do inwestowania w Cannes

Podczas największych w Europie targów nieruchomości nasze miasto zaprezentuje projekty związane z Euro 2012, ale będzie też szukać inwestorów na działki, zwłaszcza te przeznaczone pod biurowce i hotele

Międzynarodowe Targi Nieruchomości MIPIM organizowane są od ponad 20 lat. To jedna z najważniejszych tego typu imprez na świecie i największa w Europie. W zeszłym roku do Cannes przybyło ponad 3500 inwestorów, a prezentowało się 1800 wystawców z 79 krajów. Ekspozycję odwiedziło prawie 18 tys. gości.

W tym roku gościem honorowym rozpoczynających się 16 marca targów będzie Polska. Wrocław zaprezentuje się razem z innymi miastami organizującymi Euro 2012. Polskie stoisko stanie w rotundzie tego samego pałacu, w którym odbywa się słynny festiwal filmowy. Wrocławska część ma nawiązywać do turnieju piłkarskiego, a jej ważnym elementem będzie makieta powstającego stadionu na Maślicach.

- Zamierzamy zaprezentować Wrocław jako miasto rozwijające się - deklaruje Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia. - Jesteśmy zainteresowani przede wszystkim budową nowych biurowców i inwestycjami hotelowymi. Do inwestowania u nas chcemy zachęcać przykładami firm, które już tutaj działają.

Miasto szuka kupców m.in. na nieruchomości pod hotele przy ul. Szczytnickiej 9, Modrzejewskiej, Oporowskiej 60 i Włodkowica 4. Reklamowane będą też tereny przeznaczone pod inwestycje gospodarcze, m.in. przy ul. Legnickiej (Wzgórze Mikołajskie), ks. Witolda 48-50, Piłsudskiego 2-4, Fabrycznej (teren dawnego Pafawagu) i Piłsudskiego 101. Zostaną także pokazane kamienice przeznaczone do modernizacji, m.in. przy pl. Solnym 4, ul. Włodkowica 15 i Ofiar Oświęcimskich 17. - Dużym plusem tych budynków jest lokalizacja w ścisłym centrum - przekonuje Grehl.

Goście targów będą też mogli poznać plany zagospodarowania przestrzennego sporządzone dla pl. Społecznego i okolic Dworca Świebodzkiego. Urzędnicy miejscy podkreślają, że te tereny nie są częścią oferty - chcą jednak wysondować zainteresowanie u potencjalnych inwestorów.

Wrocław w Cannes prezentuje się już od 14 lat. Dzięki obecności na tych targach powstała m.in. Galeria Dominikańska, a ostatnio znaleziono kupca na hotel przy ul. Piotra Skargi.

Projekt i budowa wrocławskiego stoiska kosztowały 30 tys. zł.

Komentuje Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości

W Cannes skupiłbym się na promocji małych i średnich działek. Zdobycie kredytu na ich zakup i późniejsze inwestycje jest łatwiejsze. Dlatego cieszę się zainteresowaniem. Teren przy ul. Legnickiej jest za duży, aby go sprzedawać jako całość. Na miejscu urzędników podzieliłby go na mniejsze działki. Po sprzedaniu fragmentu leżącego bezpośrednio przy ul. Legnickiej cena pozostałych poszłaby w górę.

Realne szanse na znalezienie nabywców mają też nieruchomości położone na obrzeżach miasta, nadające się na magazyny lub centra logistyczne. Nie liczyłbym natomiast na sprzedaż kamienic. Budynki do rewitalizacji nie cieszą się powodzeniem, taniej i szybciej można wybudować nowy obiekt o podobnej kubaturze.

Komentuje Jacek Wróblewski, prezes Jot-Be Nieruchomości

Na liście urzędu miejskiego większość to relatywnie małe działki gotowe do sprzedaży. Można z nimi jechać na targi krajowe. W Cannes prezentuje się spektakularne nieruchomości i szuka dużych inwestorów. Dobrze, że będzie tam promowany teren przy ul. Legnickiej, to świetne miejsce na park biurowy. Ważna jest też reklama dla pl. Społecznego. Przygotowanie do sprzedaży tak dużej nieruchomości może jeszcze potrwać, ale warto już szukać chętnych. Widziałbym tam centrum stanowiące alternatywę dla rynku. Na miejscu magistratu szukałbym też możliwości rewitalizacji całego Przedmieścia Oławskiego. Tamtejsza lokalizacja i architektura pozwalają na stworzenie dzielnicy apartamentowej z usługami i biurami.