Wrocław sprzedaje działki i lokale, także przecenione

Do końca roku miasto wystawi aż 400 nieruchomości. Do sprzedaży trafią m.in. dawny dom kultury Agora przy ul. Piłsudskiego, kamienica przy pl. Solnym i hotel przy ul. Oporowskiej w obniżonej cenie

Tegoroczny budżet miasta ma zasilić prawie 220 mln zł ze sprzedaży gruntów i lokali. To suma niewiele większa od kwoty, jaką osiągnięto w zeszłym roku, gdy załamanie na rynku nieruchomości spowodowało konieczność obniżenia wielu cen, a ponad połowy przetargów nie udało się rozstrzygnąć.

- Uratowała nas wtedy różnorodność oferty - przyznaje Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia. - Na nieruchomościach zarobiliśmy ponad 203 mln zł, ale to był bardzo trudny rok. Nikt nie dawał nam szans na zrealizowanie budżetu, ale udało się dzięki szerokiej ofercie dla inwestorów. Dlatego tym razem także stawiamy na zróżnicowanie.

Do końca roku miasto wystawi do sprzedaży aż 400 nieruchomości, w tym m.in. działki usługowe przy Fabrycznej i Legnickiej, każda o pow. ponad 70 tys. m kw., kilkadziesiąt działek pod budynki jednorodzinne i grunty pod zabudowę wielorodzinną.

- Te ostatnie nie cieszą się jednak dużym zainteresowaniem, ponieważ deweloperzy nadal budują na kupionych wcześniej terenach i nie zabiegają o nowe - zaznacza Regina Danek, dyrektor wydziału nabywania i sprzedaży nieruchomości we wrocławskim magistracie.

Uwagę inwestorów powinna przyciągnąć natomiast oferta sprzedaży budynków. Do kupienia będzie m.in. kamienica przy placu Solnym 4. Zabytkowy budynek wymaga remontu, dlatego miasto, ogłaszając przetarg, nałoży na nowego właściciela konieczność wykonania niezbędnych prac. Kamienicę czeka teraz wykwaterowanie najemców i wycena. Jej przetargu można spodziewać się w ostatnim kwartale roku.

W marcu natomiast do sprzedaży trafi czteropiętrowy budynek przy Ofiar Oświęcimskich 17. Miasto liczy na duże zainteresowanie ofertą, bo cenę nieruchomości obniżono o połowę, do 5 mln zł.

Miesiąc później ruszy przetarg na dawny dom kultury Agora przy pl. Piłsudskiego. Budynek o powierzchni ponad 2 tys. m kw. będzie kosztował ponad 4 mln zł.

Atrakcyjne położenie ma także fragment zespołu poklasztornego przy ul. Włodkowica 15, który miasto wystawi pod koniec roku. Jego nowy właściciel będzie tam mógł otworzyć hotel.

- W najbliższym czasie ruszy także kolejny przetarg na sprzedaż hotelu przy ul. Oporowskiej. Liczymy na to, że tym razem zostanie rozstrzygnięty, bo cena, jaką zaproponujemy, będzie bardzo atrakcyjna - zapewnia Regina Danek.

Zrujnowany hotel przy stadionie Śląska Wrocław ma kosztować ok. 6 mln zł. Do sprzedaży wystawione zostaną również hotele przy Szczytnickiej, Metalowców, Witolda, Modrzejewskiej oraz na rogu Łaziennej i Rzeźniczej.

Zobacz, które nieruchomości miasto chce sprzedać pod budowę hoteli