Sprzedajemy się w Cannes. W ofercie m.in. szpitale

Urząd marszałkowski na targach nieruchomości w Cannes wystawi na sprzedaż działkę po dawnym Szpitalu im. Babińskiego przy placu Jana Pawła II. Władze Wrocławia będą szukać chętnych na kupno 17 dużych miejskich nieruchomości.

Międzynarodowe Targi Nieruchomości MIPIM w Cannes to najważniejsza tego typu impreza w Europie. W ubiegłorocznej edycji w Centrum Wystawienniczym Palais des Festivals et des Congres de Cannes pojawiło się prawie dwa tysiące wystawców z 80 krajów. Przez cztery dni oferty miast i regionów oglądało 20 tys. inwestorów.

Urząd marszałkowski bierze w tych targach udział po raz pierwszy.

- Marka "Wrocław" jest już znana wśród europejskich deweloperów - mówi Rafał Guzowski, prezes spółki Nowy Szpital, który będzie jednym z reprezentantów województwa podczas targów. - Markę "Dolny Śląsk" pokazujemy na tej imprezie po raz pierwszy. Szczęśliwym zbiegiem okoliczności okazało się, że stoisko miasta i regionu będą ze sobą sąsiadować. To dobrze, ponieważ w ten sposób inwestorzy przekonają się, że nie tylko Wrocław, ale także cały region ma ciekawe grunty pod inwestycje.

Urząd podczas targów będzie próbował sprzedać działkę z budynkami po dawnym Szpitalu im. Babińskiego. Marszałek szuka na nią nabywców od prawie trzech lat. Do tej pory odstraszała ich cena. Rzeczoznawcy wyceniają nieruchomość o powierzchni 2,75 hektara na 155 mln zł.

- W takiej cenie trudno będzie znaleźć chętnego. Jeżeli uda się tę nieruchomość sprzedać za 100 mln, będziemy mogli mówić o sukcesie. Niewykluczone, że cenę trzeba będzie zatem obniżyć, ale atrakcyjna działka w centrum miasta powinna zainteresować któregoś z zagranicznych inwestorów - ocenia Guzowski.

Samorząd województwa chce w Cannes wystawić na sprzedaż także teren Dolnośląskiego Szpitala Pediatrycznego im. Korczaka przy ul. Kasprowicza. Szpitalne oddziały zostaną wkrótce przeniesione do nowego pawilonu przy ul. Koszarowej.

- Nie spodziewamy się, że już w Cannes ta działka znajdzie nabywców - tłumaczy Guzowski. - Nie został dla niej jeszcze uchwalony nowy plan zagospodarowania przestrzennego, a budynek szpitala jest pod nadzorem konserwatora zabytków, więc nie można go wyburzyć. Musimy jednak próbować. Niektóre działki trzeba pokazać na międzynarodowych targach kilka razy, zanim uda się je sprzedać. Tak było przecież w przypadku Centrum Południowego między Hotelem Wrocław a Poltegorem.

Po kilku próbach w 2006 roku tę działkę miastu udało się sprzedać hiszpańskiej firmie Grupo Prasa za ponad 370 mln zł. Urząd marszałkowski wystawia także na sprzedaż sześć innych swoich nieruchomości, m.in. w Jeleniej Górze i Kamiennej Górze.

Na targach w Cannes swoje propozycje pokaże również Wrocławska Giełda Nieruchomości. Liczy, że za ok. 10 mln zł uda jej się tam sprzedać lokal w rynku, w którym obecnie mieści się restauracja.

- To intratna oferta i jesteśmy niemal pewni, że podczas targów uda nam się znaleźć nabywcę - mówi Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości.

WGN wystawia też na sprzedaż kompleks apartamentów na Nowym Biskupinie. Do udziału w targach przygotowuje się Urząd Miasta we Wrocławiu. Gmina będzie chciała we Francji sprzedać 17 dużych nieruchomości.

Marcin Urban, skarbnik miasta: - Część budżetu miasta to wpływy ze sprzedaży nieruchomości. Na tle innych polskich miast wypadamy dobrze. To jednak efekt głównie sprzedaży działek pod budownictwo jednorodzinne. Prezentując większe nieruchomości na zagranicznych targach, liczymy na dodatkowe zyski.